שאלות נפוצות

אילו בטחונות אני מקבל?

בניגוד להשקעה בקבוצת רכישה או בשותפות מוגבלת, אנחנו רושמים את הנכס על שם הרוכש!

איך אני אקבל את הכסף בגין השכירות?

ניתן לפתוח בקלות חשבון בנק פולני ו/או לקבל את הכסף לחשבון הבנק בישראל ישירות מחברת הניהול.

איך מנהלים נכס מרחוק ומה קורה כשנדרש מענה מידי לשוכר?

לשם כך, מציעה חברת גולדנהאוס גם שירותי ניהול נכסים ומתן מענה (בפולנית, עברית או באנגלית) מיידי ע"י המשרד בוורשה.

איך מתבצע תשלום המיסים בפולין?

בפולין אין מס רכישה בקניית דירת מגורים חדשה. תשלום במס בגין שכירות של יחיד מדירת מגורים יכול להתבצע באחד מ 2 מסלולים לבחירה:

• מסלול של מס "שטוח" של 8% ללא ניכוי הוצאות (פרט לפחת)
• מסלול מס של 19% בקיזוז ההוצאות במידה ויש כאלו.

לאחר 5 שנים לא חל מס שבח בפולין במכירת הדירה.

כיצד אדע שמחיר הדירה שאני קונה משקף את מחיר השוק האמיתי בורשה?

המידע והמחירים בפולין גלויים ושקופים. ניתן למצוא בקלות את מחירי הנכסים ברשת ולבצע השוואה פשוטה בין הצעה ספציפית למחיר השוק באותו איזור.

כמה יהיה שווה הנכס בעוד 5 שנים מהיום?

"ניטלה נבואה מן הנביאים וניתנה לשוטים"
אין שום דרך לדעת מה יקרה בעתיד ויש להישמר מכל גוף או אדם שאומר אחרת.
כן ניתן להתבונן לאחור ולראות שמחירי הנדל"ן בורשה עולים בכ-4% בשנה.
בנוסף, ניתן להתרשם מנתוני הגירה חיובית לעיר, גידול בהכנסה, יצירת מקומות עבודה ובילוי חדשים וכו'.

לא מצאתם תשובות לשאלות שלכם?
צרו קשר עכשיו ונענה על הכל